ЖК Allegoria Mosca (ул. Остоженка, вл. 4-6)

ГлавнаяОбъектыЖК Allegoria Mosca (ул. Остоженка, вл. 4-6)

            Объект «ЖК Allegoria Mosca» — 6-этажное здание с внутренним двором и подземной 3-этажной частью. Возводится в 3 очереди.

            Объект возводится в районе Хамовники ЦАО г.Москвы по адресу: ул. Остоженка, вл. 4-6, в охранной зоне сложной исторической городской застройки. Участок застройки относится к территории кремлевского архитектурного ансамбля и включает в себя 14 жилых и общественных зданий, из которых:

а)      основная часть относится к исторической застройке (более 100 лет);

б)      одно сооружение является объектом культурного наследия федерального значения:

-        ул. Пречистенка д. 3, стр. 1 — Жилые палаты ХVII века. «Главный дом усадьбы князя Прозоровского, историко-культурный центр „Белые палаты“;

в)      два здания являются памятниками архитектуры:

-        ул. Пречистенка, д. ½ -  Главный дом усадьбы Н.Е. Головина, историко-культурный центр «Красные Палаты XVII века»;

-        ул. Пречистенка д. 5, стр. 1  – дом княжны Салтыковой-Головкиной (принадлежит Министерству Обороны РФ);

г)      монумент Фридриху Энгельсу (1976г).

            В непосредственной близости от участка строительства проходит двухпутный перегонный тоннель на участке «Кропоткинская»- «Парк Культуры» (ПК020+60–ПК021+60) Сокольнической линии Московского метрополитена (в эксплуатации с 1935 г). Также в зоне влияния нового строительства располагается густая сеть существующих и вновь прокладываемых подземных инженерных сетей.

 

            Проект предусматривает полную реконструкцию существующего здания с сохранением и усилением конструкций: лицевого фасада д. 6 стр. 1; наружных стен д.4, а также заменой внутренних стен, перекрытий и конструкций кровли. Сохраняемые конструкции наружных стен здания, укрепляются металлоконструкциями и передвигаются в границах участка на «новое» место. По окончании работ «нулевого цикла» укрепленные фрагменты наружных стен возвращаются на «старое» место для воссоздания исторического облика реконструируемого здания.

            Конструкция здания – монолитный ж/б связевый каркас. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой несущих конструкций лестнично-лифтовых блоков, пилонов, колонн, балок-стенок, объединенных монолитными дисками плит перекрытий и фундаментной плитой.

            Фундамент — ж/б плита на естественном основании.

            Габарит котлована — 85x66 м; глубина — до 14,5м. Ограждение — «стена в грунте», выполняемая с помощью гидрофрезы, под защитой распорной системы.

 

 

 

 

ИКЦ ПФ выполнял на объекте следующие виды геотехнических работ:

  • Прогноз влияния от:

-        нового строительства на существующие здания, сооружения окружающей застройки и инженерные коммуникации;

-        перекладки сетей на существующие здания, сооружения окружающей застройки и инженерные коммуникации;

-        демонтажа ветхих конструкций существующих сооружений;

-        передвижки сохраняемых исторических фасадов;

-        реконструкции «Красных палат».

  • Расчет объектов влияния на прочность. Разработка рекомендаций по усилению конструкций существующих зданий и сооружений.
  • Разработка программ геотехнического мониторинга на период строительства всех очередей и этапов объекта;
  • Геодезический мониторинг за деформациями сооружений и коммуникаций попадающих в зону влияния нового строительства.
  • Сопровождение и защита проекта в экспертизе и департаменте культурного наследия;
  • Обследование некапитальной застройки и объектов благоустройства.

 

Период строительства — с 2021 г. по настоящее время.

 

  

 

28.05.2021, 86 просмотров.

2005 - 2010
Инженерно-консультационный
Центр Проблем Фундаментостроения
Rambler's Top100 Яндекс цитирования